Agence

Im² Leuze

Description

Dans le très beau village de Noville-les-Bois, sur 8 ares, jolie maison avec dépendance (atelier), jardin, et cour intérieure. Agréable, saine et lumineuse, cette maison se compose : -Sous-sol : cave, -Rdc : hall d'entrée, salle à manger, living (séjour-salle à manger/bureau), salle de jeux/bureau, cuisine, salle de douche (et espace buanderie), et wc, - Etage : très grande chambre (possibilité d'en faire deux), et grenier aménageable. Magnifique jardin arboré orienté sud-est. Beau potentiel ! Calme et tranquillité assurés. A proximité des commerces, écoles transports en commun, et axes autoroutiers. Réduction possible des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 160.000 sous réserve d'acceptation des propriétaires. A voir sans plus tarder !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue des Combattants 41
Commune Noville-les-Bois (5380)
Environnement Village

Etage -1

Cave 5 m²

Rez-de-chaussée

Atelier 39,55 m²
Chaufferie 6,45 m² (citerne à mazout)
Cuisine 1 8,55 m² Cuisinière au gaz ZANUSSI, hotte ZANUSSI, frigo FRIAC, évier
Hall d'entrée 2,50 m²
Living 28,90 m² salon (17,90 m²) + bureau (11,00 m²)
Salle de bains 1 5,85 m² douche, lavabo et meuble de rangement, + connexion machine à laver
salle de jeux/bureau 16,75 m²
Salle à  manger 13,55 m² + poêle à mazout
Toilette 1 1,15 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 37,30 m² possibilité de cloisonner (2 chambres)
Grenier 1 22,95 m² aménageable en 2 pièces

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Distance transports en commun 10 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20151007014853
Label énergétique G
Valeur CPE par an 75553 kWh/an
Valeur PEB 599 kWh/m²
599

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  804 m²
Surface habitable   114,55 m²
Surface rez-de-chaussée 77,25 m²
Surface 1er étage 60,25 m²
Division cadastrale Fernelmont - 5ème division - Noville-les-Bois
Section cadastrale section A numéro 128/N
Nature cadastrale maison
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Description chauffage Poêles à mazout et pellets
Capacité cuve à mazout (litres) 1200
Vitrage Simple vitrage
Commentaire vitrage bois
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires NUL (en zone blanche sur le site de la DG04)
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non

Biens à proximité