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Im² Leuze

Description

EN OPTION

Jolie fermette en excellent état (rénovée en 2007) sur 15,5ares. Elle se compose comme suit : au rez : grande cuisine super-équipée, spacieux séjour, une grande chambre (ou bureau), salle de bains avec douche/buanderie. A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec 4e chambre d'appoint, dressing/bureau et une belle seconde salle de bains avec douche. Un garage, une cave et un grenier terminent sa description. Equipements : CC mazout (2001), châssis PVC DV avec volets déroulants. Réduction possible des droits d'enregistrement (6%). A visiter sans tarder !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Chaussée de Namur 326
Commune Leuze (5310)
Environnement Campagne

Etage -1

Cave 14,9 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 15 m²
Chaufferie 3 m²
Cuisine 1 28,2 m² Super-équipée : double-évier, frigo, four, taques vitrocéramiques, hotte et lave-vaisselle
Débarras 4 m²
Hall d'entrée 5 m² Niveau rue
Living 31,8 m²
Salle de bains 1 9 m² Baignoire, douche, lavabo, wc et buanderie
Terrasse 20 m² En bangkiraï (rénovée au printemps 2017)

Etage 1

Bureau 9,8 m²
Chambre à coucher 2 21,9 m²
Chambre à coucher 3 18,1 m²
Dressing 7,4 m²
Hall de nuit 2 m²
Salle de bains 2 10 m² Baignoire large, douche, lavabo et wc

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Pelouse seule
Nombre de douches 2
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 150 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 2000 m
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20170308021627
Label énergétique F
Valeur CPE par an 100548 kWh/an
Valeur PEB 493 kWh/m²
493

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 1895
Année de rénovation  2007
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1553 m²
Surface habitable   165 m²
Surface rez-de-chaussée 92 m²
Surface 1er étage 73 m²
Largeur du lot 27 m
Largeur de façade  14 m
Nombres d'étages 2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Couverture : Eternit (losanges)
Valeur PEB (Émission de CO2) 122
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Pas Conforme
Informations complémentaires Légèrement non-conforme, quelques petites modifications à opérer pour rendre l'installation conforme

Confort

Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière de 2001 de marque Idéal Standard avec nouveau brûleur et boiler pour eau chaude sanitaire
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages (rez) et bois (étage)
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Volets déroulants mécaniques presque partout
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Double-vitrage oscillo-battant
Vestiaire Oui
Accès personnes handicapées Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel

L'Aménagement du territoire

Destination récente Zone d'habitat
Fond du jardin est situé en zone agricole
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Zone blanche sur la carte des inondations de la DGO4

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