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Im² Leuze

Description

OPTION - Située dans une rue calme du beau village de Lesve, agréable maison plain-pied d'une surface totale 235m² rénovée en deux phases (2000 et 2011). Elle se compose comme suit : hall, petit vestiaire, grand et lumineux living, cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de douche, buanderie avec entrée indépendante, wc et débarras (pouvant servir de bureau ou 4ème chambre). Des caves et un garage présents sous toute la surface de la maison ainsi qu'un magnifique jardin orienté ouest terminent sa description. Équipements : Châssis DV PVC + volets, CC mazout (2011), toiture en Polytuil (2000) en excellent état. F.O. àpd 249.000 € ss réserve d'acceptation des propriétaires. Ne traînez pas !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue Roland 30
Commune Lesve (5170)
Environnement Village

Etage -1

Cave 89,24 m²
Garage 17,6 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 5,08 m² Entrée indépendante
Chambre à coucher 1 13,82 m²
Chambre à coucher 2 17,36 m²
Chambre à coucher 3 12,00 m²
Cuisine 1 11,88 m² Meublée et équipée : double évier, frigo, four, taques à induction, hotte et lave-vaisselle
Débarras 8,58 m² Possibilité d'y aménager un bureau, dressing ou chambre supplémentaire
Hall d'entrée 3,28 m²
Hall de nuit 3,15 m²
Living 45,85 m² Grand espace salon-salle à manger très lumineux
Salle de douche 5,01 m² Avec douche, 2 lavabos et un wc
Toilette 1 1,29 m²
Vestiaire 0,55 m² Placard dans le hall

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Beau jardin plat bien entretenu orienté ouest donnant sur une belle prairie
Surface du jardin 770 m²
Orientation du jardin O
Décoration de jardin Pelouse seule
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 5
Distance transports en commun 350 m
Distance écoles 1200 m
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20180426019437
Label énergétique D
Valeur CPE par an 35602 kWh/an
Valeur PEB 267 kWh/m²
267

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 1978
Année de rénovation  2011
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1198 m²
Surface habitable   127,85 m²
Surface rez-de-chaussée 127,85 m²
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Toiture en Polytuil refaite en 2000
Valeur PEB (Émission de CO2) 66
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Pas Conforme
Informations complémentaires Schémas unifilaire et de position à faire réaliser. Conforme pour le reste.

Confort

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Saint-Roch de 2011 avec boiler de 100l pour l'eau chaude sanitaire (fonction été/hiver)
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 1200
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage récent, parquet stratifié, tapis plein et vinyle
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Volets mécaniques déroulants aux fenêtres donnant sur le jardin
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis DV PVC de 2000 et 2011 ainsi qu'un châssis DV bois d'origine
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Adoucisseur d'eau Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Une partie du terrain est sise en zone agricole reprise dans un périmètre de protection présentant un intérêt paysager
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Zone blanche sur la carte des inondations de la DGO4

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