Agence

Im² Leuze

Description

Jolie maison neuve 3 faç 4/5ch (dont suite parents) sur 3,5a, au calme dans petit clos résidentiel très calme (pas de circulation). Construction soignée très basse énergie (e.a. triple vitrage); chauffage par sol; câblée en multibrins pour basse tension (gestion éclairages centralisée, domotique) parachèvements et finitions à prévoir : chapes et revêtements de sols, cuisine équipée, appareils sanitaires, percement d'une porte, esc. et rambardes, peinture générale + nivellement jardin et aménagement terrasse (plein sud !). Un excellent exemple d'agencement des surfaces et des volumes, où le moindre m² a été réfléchi, où chaque m³ participe avec efficacité au bien-être des habitants. Excellente opportunité ! Surtout, ne pas traîner !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Clos de la Gendarmerie 1
Commune Jauche (1350)
Environnement Village

Rez-de-chaussée

18 m² Avec chaufferie.
Cuisine 1 7 m² US, à installer (surface suivant projet).
Débarras 1 m²
Garage 18,1 m²
Hall d'entrée 5,1 m²
Living 22 m²
Terrasse 25 m² A aménager.
Toilette 1 1,1 m² Avec connections pour lave-mains.

Etage 1

Buanderie 2 m² Intelligemment intégrée dans la sdd.
Chambre à coucher 1 17 m²
Chambre à coucher 3 12,3 m²
Chambre à coucher 4 10 m² Avec mezzanine 5m².
Chambre à coucher 5 9 m² Avec mezzanine 5m².
Hall de nuit 3,1 m²
Salle de bains 1 6,5 m²

Etage 2

Chambre à coucher 2 17 m² Accès par l'une ou l'autre (au choix) chambre du 1er + mezzanine.

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin A niveler et créer
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Pas construite
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 150 m
Distance magasins 250 m
Distance écoles 250 m

Données PEB

n° PEB 20150606002290
Label énergétique B
Valeur CPE par an 13591 kWh/an
Valeur PEB 98 kWh/m²
98

Relatif à la construction

Type de construction 3-façades
Année de construction 2014
Chambres à coucher 5
Salles de bains 1
Toilettes 2
Construction neuve  Oui
Etat Etat neuf
Superficie du terrain  337 m²
Surface habitable   148 m²
Surface rez-de-chaussée 61,50 m²
Surface 1er étage 59,80 m²
Surface 2me étage 26,70 m²
Largeur du lot 11,50 m
Profondeur du lot 30 m
Largeur de façade  11,50 m
Valeur PEB (Émission de CO2) 2695
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme
Maison basse energie Oui

Confort

Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Pas équipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Gaz de ville, chaudière Vaillant (2014)
Chaudière Individuelle
Chauffage au sol Oui
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Mousse PU à chaper et carreler
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Triple vitrage
Domotique Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 7500

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Oui
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Alea nul (en blanc sur la carte de la DG04)
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non

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