Agence

Im² Leuze

Description

Avis aux investisseurs, possibilité de diviser la fermette en 3 habitations de +/- 170m² chacune!
En effet, cette authentique fermette bâtie sur une terrain de 17 ares est composée comme suit: un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, une grande pièce d'eau, deux spacieux bureaux, deux greniers aménageables, une pergola, un terrain de pétanque, une grange de +/- 200m² à aménager selon vos souhaits.

Cette fermette est idéale pour gîtes, investisseurs ou profession libérale.

Possibilité de réduction des droits d'enregistrement!

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Route de Givet 20
Commune Heure (5377)
Environnement Village

Etage -1

Cave 18 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 16,75 m²
Bureau 19 m² bibliothèque
Chaufferie 13,21 m²
Cuisine 1 16 m²
Fournil 13 m²
Garage grange 29 m²
Hall d'entrée 16,24 m²
Living 19 m²
Pergola 17,62 m²
Remise 20 m²
Remise bois 20 m²
rez grange 66 m²
Salle à  manger 18,9 m²
Toilette 1 4 m²

Aménagement

Carport 43 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 19,05 m² Chambre parentale
Chambre à coucher 2 16,71 m² Chambre enfant
Chambre à coucher 3 15 m² Chambre amis
Chambre à coucher 4 19,35 m² ou bureau
Dressing 7,35 m²
Grange 66 m²
Hall de nuit 15,48 m²
Salle de bains 1 11 m² évier et douche

Etage 2

Chambre à coucher 5 20 m² Chambre étage 2
Chambre à coucher 6 20 m² Salle de sport ou chambre étage 2
Grenier 1 38,28 m²
Grenier 2 30,35 m²
Hall de nuit 15,48 m²

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Grand jardin avec terrain de pétanque et potager
Surface du jardin 1200 m²
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 5
Prêt à habiter Oui
Abri vélo Oui

Données PEB

n° PEB 20161212006787
Label énergétique E
Valeur CPE par an 117884 kWh/an
Valeur PEB 365 kWh/m²
365

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 1880
Chambres à coucher 5
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Frais de rénovation € 20.000,00
Superficie du terrain  1750 m²
Surface de construction  637,77 m²
Surface habitable   270 m²
Surface rez-de-chaussée 240,88 m²
Surface 1er étage 240,88 m²
Surface 2me étage 240,88 m²
Nombres d'étages 3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises
Division cadastrale 8ème div Somme-leuze
Section cadastrale G
Nature cadastrale ferme
Numéro du lot 445/L
Valeur PEB (Émission de CO2) 91
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Pas Conforme
Informations complémentaires Pas énormément de frais à prévoir, quant à la remise en conformité de l'électricité

Confort

Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chauffage centrale, chaudière récente
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2000
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages au rez de chaussée, parquet à l'étage
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
animaux admis Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui

L'Aménagement du territoire

Destination récente Non communiqué

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