Agence

Im² Leuze

Description

Très belle maison de maître fin XIXe de type hesbignon (couloir central, deux pièces en façade avant, deux en façade arrière), 4ch, 2e étage entièrement aménageables, 2 garages, grande buanderie, caves, sur 11a arborés. RC faible (réduction des droits d'enregistrement possible àpd 3 enfants). Possibilité d'acquérir pour 60.000€ 5,5a de fond de jardin en zone à bâtir.

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue de la Gohiette 1
Commune Hemptinne (5380)
Environnement Village

Etage -1

Cave 51,3 m²

Rez-de-chaussée

2 m² Abri à bois et à outils
Buanderie 14,5 m² Avec évier, accès depuis la cuisine.
Cuisine 1 19,75 m² Equipée (double évier, frigo, four, taques gaz, hotte, lave-vaisselle)
Garage 33 m² Pour deux voitures côte-à-côte + coin atelier.
Hall d'entrée 16,40 m² Avec accès par perron en pierre bleue et fer forgé (4 marches)
Living 20 m² Avec joli poële à bois.
Salle à  manger 21,15 m²
Terrasse 45 m² En dalles de pierre bleue. En deux parties (une ombragée)
Toilette 1 4 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 19,8 m²
Chambre à coucher 2 16,7 m²
Chambre à coucher 3 12,4 m²
Chambre à coucher 4 12,1 m²
Hall de nuit 6,5 m²
Salle de bains 1 10,6 m² Baignoire, 1 lavabo, wc
Salle de bains 2 6,9 m² Baignoire, 1 lavabo, wc

Etage 2

Grenier 1 80 m² Très bel espace (entièrement sous combles) à diviser.

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 2
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 150 m
Distance magasins 3000 m
Distance écoles 200 m
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20140719004548
Valeur PEB 429 kWh/m²
429

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 1885
Année de rénovation  1987
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1100 m²
Surface habitable   280 m²
Surface rez-de-chaussée 105 m²
Surface 1er étage 85 m²
Surface 2me étage 80 m²
Largeur de façade  12 m
Nombres d'étages 2
Valeur PEB (Émission de CO2) 31947
Attestation contrôle électrique Non communiqué, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme

Confort

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Stelrad (1985)
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 3000
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Arrière-cuisine Oui
Distribution Oui
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non

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