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Im² Leuze

Description

Dans une petite rue calme du très beau village d'Hanret, charmante et sympathique maison à rénover et confortabiliser sur terrain de 8 ares. Magnifique jardin. Composition : -Sous-sol : Cave. -Rdc : Hall d'entrée, salon, salle à manger, living, bureau, cuisine, salle de bains, wc, garage/buanderie. -1er étage : Pallier, hall de nuit, 3 chambres, grand grenier aménageable en 4 ou 5 pièces. 2 abris de jardin. Calme et tranquillité assurés. ENORME POTENTIEL ! Nombreuses possibilités d'aménagement ! A proximité des commerces, transports en commun, écoles, ... Réduction possible des droits d'enregistrement. A voir sans plus tarder ! (Coup de coeur assuré !) Faire offre à partir de 170.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue de l'Eglise 12
Commune Hanret (5310)
Environnement Village

Etage -1

Cave 13,65 m²

Rez-de-chaussée

Abri de jardin 12 m²
Abri de jardin 2 m²
Buanderie 29,75 m² Garage/buanderie - Très bel espace de rangement !
Bureau 12,6 m²
Cuisine 1 7,9 m²
Hall d'entrée 10,7 m²
Salle de bains 1 5,4 m² Bain et lavabo
Salle à  manger 16,65 m²
Salon 20,7 m² + feu ouvert
Toilette 1 1,2 m²

Aménagement

Living 27,65 m² + cheminée

Etage 1

Chambre à coucher 1 15,9 m²
Chambre à coucher 2 13,7 m²
Chambre à coucher 3 13,6 m²
Grenier 1 72,25 m² aménageable en 4 à 5 pièces
Hall de nuit 10,75 m²
Pallier 3,5 m²

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin N-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 2000 m
Distance écoles 50 m

Données PEB

n° PEB 20150621012959
Valeur PEB 864 kWh/m²
864

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 1850
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  777 m²
Surface habitable   260 m²
Surface rez-de-chaussée 130 m²
Surface 1er étage 130 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Division cadastrale Eghezée - 10ème division - Hanret
Section cadastrale section D n° 88 L 2
Nature cadastrale maison
Valeur PEB (Émission de CO2) G
Attestation contrôle électrique Pas obtenu, pas conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Pas Conforme

Confort

Type de cuisine Cuisine non équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage 2 citernes à mazout : 1000 l et 1200 l
Chauffage central Oui
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires NUL (zone blanche sur la carte de la DG04)
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non

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