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Im² Leuze

Description

Au coeur du petit village d'Hanret, dans une rue calme et peu fréquentée, très belle maison et studio indépendant avec magnifique jardin sur 11a 26ca. Lumineuse, spacieuse, confortable et agréable, cette maison se compose : -Sous-sol : Caves. -Rdc : Hall d'entrée, living (salon-salle à manger), salle à manger, cuisine super équipée, bureau, buanderie et wc. -1er étage : Hall de nuit, 4 chambres et salle de douche. -2ème étage : Grenier. Le studio (entrée indépendante) se compose d'un salon, d'une chambre et d'une salle de douche. Double garage-atelier. Propriété entièrement clôturée. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. A proximité des commerces, écoles, ravel, ... et axes autoroutiers. A voir très rapidement !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue de l'Eglise 16
Commune Hanret (5310)
Environnement Village

Etage -1

Cave 43,10 m² Cave saine et carrelée. Présence d'un ancien four à pain et d'un adoucisseur d'eau (+/- 18 mois) avec bypass.

Rez-de-chaussée

Buanderie 9,85 m² avec double évier et meubles de rangement
Bureau 16,15 m²
Cuisine 1 9,7 m² Frigo américain SAMSUNG, lave-vaisselle SIEMENS, vitro-céramique AEG, four électrique BOSCH, hotte AEG, double évier (alu)
Garage 64,20 m² double garage-atelier
Hall d'entrée 11,4 m² (très belle rampe d'escalier)
Living 41 m² avec k7 bois (+ soufflerie) et bar
Salle à  manger 15,55 m² présence d'une cheminée
Toilette 1 1,45 m²

Aménagement

Studio indépendant 39,80 m² (au-dessus des garages) (entrée indépendante) : Salon : 20,85 m2 - Chambre : 14,35 m2 - Salle de douche (douche, lavabo et wc) : 4,60 m2

Etage 1

Chambre à coucher 1 20,50 m²
Chambre à coucher 2 20,10 m²
Chambre à coucher 3 18,55 m²
Chambre à coucher 4 13 m²
Hall de nuit 14,65 m²
Salle de bains 1 6,4 m² douche, lavabo et meuble de rangement, wc

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin entièrement clôturé - Passage prévu pour voiture et remorque
Orientation du jardin N
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 2
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 2
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 1500 m
Distance écoles 100 m
Prêt à habiter Oui

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 1850
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Bon état
Superficie du terrain  1126 m²
Surface habitable   238,10 m²
Surface rez-de-chaussée 105,10 m²
Surface 1er étage 133 m²
Surface 2me étage 34,75 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  4
Division cadastrale Eghezée - 10ème division - Hanret
Section cadastrale section D n° 96K
Nature cadastrale maison
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière DE DIETRICH (1997) + bulex BUDERUS / + K7 bois (avec soufflerie)
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Rdc : carrelage et parquet (bureau) - Etage : Balatum et carrelage (salle de douche)
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Mérisier
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Adoucisseur d'eau Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires NUL (en zone blanche sur la carte de la DG04)
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non

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