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Im² Leuze

Description

Au coeur du petit village d'Hanret, très belle maison bourgeoise avec magnifique jardin et dépendances sur 21a 54ca. Lumineuse, spacieuse, confortable et agréable, elle se compose : -Sous-sol : Caves. -Rdc : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine super équipée, bureau et wc. -1er étage : Hall de nuit, 4 chambres et salle de douche. -2ème étage : 2 vastes greniers aménageables (dont 1 avec chauffage). Garage, chaufferie, buanderie, réserve bois, chenil, et poulailler. Très belle terrasse avec pergola. Propriété entièrement clôturée. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. A proximité des commerces, écoles, ravel, ... et axes autoroutiers. A voir très rapidement !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue de l'Eglise 10
Commune Hanret (5310)
Environnement Village

Etage -1

Cave 38,5 m² très bel escalier en pierre bleue / présence d'un adoucisseur d'eau et d'une pompe automatique avec flotteur

Rez-de-chaussée

Buanderie 13,30 m² présence d'une douche
Bureau 11,65 m² magnifique placard en chêne
Chaufferie 14,3 m²
Chenil 16 m²
Cuisine 1 10 m² Cuisine meuiblée et super-équipée (année : 2005) avec coin petit déjeuner / Taques vitro SIEMENS, hotte NOVY, lave-vaisselle MIELE, 2 fours (traditionnel et vapeur) MIELE, frigo SIEMENS, double évier
Garage 23,9 m² avec porte automatique
Hall d'entrée 16,6 m² avec vestiaire
Poulailler 12,9 m²
Réserve bois 5 m²
Salle à  manger 16 m² 2 très beaux placards en chêne et belles poutres
Salon 23 m² poêle à bois / très belle cheminée
Toilette 1 1,3 m² avec lave-mains

Aménagement

Terrasse 45 m² + pergola (sur toute la surface de la terrasse) / recouvrement : dalles imitation béton

Etage 1

Chambre à coucher 1 22 m² très beau placard
Chambre à coucher 2 16,3 m²
Chambre à coucher 3 11,35 m² très beau placard et lavabo
Chambre à coucher 4 5,6 m²
Hall de nuit 5,75 m²
Salle de bains 1 5,35 m² douche, lavabo, meuble de rangement, et wc

Etage 2

Grenier 1 58 m² chauffé (présence d'un radiateur) / très facilement aménageable !
Grenier 2 40 m² Nombreuses possibilités d'aménagement !

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Magnifique jardin, très joliment dessiné. Potager de 60 m2. Présence de très beaux arbres fruitiers. - Jolie terrasse avec pergola
Orientation du jardin O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 2
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 1500 m
Distance écoles 50 m
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20150211029697
Valeur PEB 387 kWh/m²
387

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de rénovation  1980
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  2154 m²
Surface habitable   145 m²
Surface rez-de-chaussée 78,55 m²
Surface 1er étage 66,35 m²
Surface 2me étage 98 m²
Étage 3
Nombre de façades  4
Division cadastrale Eghezée - 10ème division - Hanret
Section cadastrale section D n° 88H2
Nature cadastrale maison
Valeur PEB (Émission de CO2) E
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme
Informations complémentaires Compteur triphasé

Confort

Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière BUDERUS OPTIMAZ + poêle à bois
Capacité cuve à mazout (litres) 2400
Chauffage central Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Chassis en bois - oscillant-battant
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Adoucisseur d'eau Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
partie en zone d'habitat à caractère rural et partie en zone agricole
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
As-Built certificat obtenu Non
Informations complémentaires NUL (en zone blanche sur la carte de la DG04)

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