Agence

Im² Leuze

Description

Sympathique maison 2ch, séjour, grande cuisine, sdb, wc, de plain-pied (garage et cave au sous-sol = niveau terrain), vaste grenier non aménageable, sur 13,7a de pelouses avec massif boisé en partie arrière supérieure. Parfaitement habitable immédiatement, même si certains travaux seraient souhaitables (châssis, cuisine, chauffage, sdb). Environnement très agréable, à 5min de N4 et E411. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Ne convient malheureusement pas du tout à un chaisard à cause de la pente du terrain. Belle opportunité - ne pas traîner !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Les Fonds 73
Commune Gesves (5340)
Environnement Campagne

Etage -1

Cave 4,3 m²
Garage 17,6 m²

Rez-de-chaussée

8 m² Serre (structure en bois pourrie)
Buanderie 1,4 m²
Chambre à coucher 1 11,3 m²
Chambre à coucher 2 8,3 m²
Cuisine 1 15,4 m² Simple évier, frigo + freezer, taques gaz, hotte. Poële en faïence.
Hall d'entrée 5,0 m²
Hall de nuit 4,2 m²
Living 30,6 m² Avec poële à bois moderne et parquet
Salle de bains 1 5,7 m² Baignoire et 1 lavabo
Toilette 1 1,5 m² Avec lave-mains

Etage 1

Grenier 1 40 m² Accès par échelle extérieure. Beau plancher.

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Pelouses à l'avant, broussailles avec sentier à l'arrière
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Pas construite
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20180321016563
Label énergétique G
Valeur CPE par an 55119 kWh/an
Valeur PEB 550 kWh/m²
550

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 1977
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  1366 m²
Surface de construction  100 m²
Surface habitable   83,40 m²
Largeur du lot 30 m
Toit Tuiles béton, excellent état, sans sous-toiture.
Valeur PEB (Émission de CO2) 11473
Attestation contrôle électrique Obtenu
Informations complémentaires En cours
Chauffage net d'énergie 218 kWh/m²

Confort

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Électricité
Description chauffage Radiateurs individuels
Revêtement de sol Carrelages (parquet dans séjour)
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Double rapporté devant, simple derrière
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 2000L avec hydrophore

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Oui
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires En blanc sur la carte de la DG04
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non
Monument protégé Non
Paysage protégé Non
Paysage historico-culturellement protégé Non
Quartier sauvegardé Non
Quartier sauvegardé Non
Site archéologique protégé Non
Zone archéologique protégée Non
Monument archéologique protégé Non

Biens à proximité