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Im² Leuze

Description

EN OPTION

Située au cœur d'Evelette au bout d'une charmante impasse offrant une magnifique vue sur les campagnes, séduisante fermette 3 façades en pierre du pays à rénover sise sur un terrain d'environs 5a50ca (à déterminer). Au rez, vous trouverez : un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Á l'étage : 2 chambres et un petit grenier aménageable. Une cave, un garage et des dépendances (grange et étables) terminent la description du bien et lui confèrent un potentiel de développement indéniable (doublement de la surface habitable possible). Équipements : châssis DV bois, poêles à bois, toiture OK. Réduction possible des droits d'enregistrement (6%). Beau potentiel, ne tardez pas !!!

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue des Aywisses 70
Commune Evelette (5350)
Environnement Campagne

Etage -1

Cave 7,02 m² Pleine voûte

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 8,95 m² Présence d'un évier avec point d'eau. Le surplus est à placer
Garage 12,37 m² Avec porte en bois à deux vantaux
Grange 25,41 m² 25,41 m² au sol avec une hauteur sous faîte de 6 mètres. Un plancher intermédiaire est existant. Potentiel aménageable de 50 m²
Salle de bains 1 6,82 m² Á placer
Salle à  manger 10,68 m² Avec poêle à bois
Salon 12,91 m² Avec poële à bois
Étables 8,59 m² 8,59 m² au sol avec plancher intermédiaire. Potentiel aménageable de 17 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 13,68 m² Tapis plein au sol
Chambre à coucher 2 10,64 m² Parquet au sol
Grenier 1 6,84 m² Accessible par escalier et peut être aménagé en bureau ou débarras

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Magnifique jardin orienté sud-est offrant un joli panorama sur les prairies environnantes
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 5000 m
Distance écoles 200 m

Données PEB

n° PEB 20180522004881
Label énergétique G
Valeur CPE par an 93152 kWh/an
Valeur PEB 943 kWh/m²
943

Relatif à la construction

Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  550 m²
Surface habitable   70,52 m²
Surface rez-de-chaussée 39,36 m²
Surface 1er étage 31,16 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Bonne toiture en ardoises artificielles de type Eternit
Valeur PEB (Émission de CO2) 10
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Pas équipé
Chauffage Bois
Description chauffage Poêles à bois
Capacité cuve à mazout (litres) 1200
Revêtement de sol Carrelages d'époque au rez et tapis plein + parquet à l'étage
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Bois en bon état
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel

L'Aménagement du territoire

Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Zone blanche sur la carte des inondations de la DGO4

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