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Im² Leuze

Description

OPTION

Située dans un cadre idyllique au coeur du village d'Evelette (à 5min d'Ohey et Havelange et 10min d'Andenne), charmante maison 4 façades en pierre du pays à rénover. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un grand living, d'un arrière-salon, d'une cuisine et d'un w.c.. L'étage comprend 4 lumineuses chambres et une salle de bains. Une cave et un grenier aménageable terminent sa description. Equipements : poêle à mazout avec citerne de 1.000L, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état. Réduction possible des droits d'enregistrement (6%). Maison à gros potentiel ! F.O. àpd 105.000€ ss réserve d'acceptation des propriétaires.

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue des Aywisses 67
Commune Evelette (5350)
Environnement Village

Etage -1

Cave 14,42 m² Plafond avec voussettes

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 15,97 m² Présence d'un évier avec un point d'eau. Évacuation pour la hotte déjà percée. Cheminée pour un poêle.
Hall d'entrée 1,34 m²
Living 27,38 m² Avec poêle à mazout
Salon 12,24 m² Avec poêle à bois en fonte
Toilette 1 2,17 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 13,69 m²
Chambre à coucher 2 13,93 m²
Chambre à coucher 3 9,77 m²
Chambre à coucher 4 9,87 m²
Hall de nuit 8,41 m²
Salle de bains 1 5,93 m² Lavabo + baignoire

Etage 2

Grenier 1 28,81 m² Accessible via escalier fixe. Possibilité d'aménager

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin N-E
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 5000 m
Distance écoles 200 m

Données PEB

n° PEB 20170410012906
Label énergétique G
Valeur CPE par an 114067 kWh/an
Valeur PEB 631 kWh/m²
631

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  190 m²
Surface habitable   120,71 m²
Surface rez-de-chaussée 59,11 m²
Surface 1er étage 61,60 m²
Surface 2me étage 28,81 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises synthétiques
Valeur PEB (Émission de CO2) 157
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Poêle à bois et poêle à mazout
Capacité cuve à mazout (litres) 1000
Revêtement de sol Carrelage d'époque au rez. Plancher bois d'origine à l'étage sauf dans la chambre 2 (vinyle) et dans la sdb (carrelage)
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC partout sauf une fenêtre dans le living en simple vitrage bois
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel

L'Aménagement du territoire

Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Zone blanche sur la carte des inondations de la DGO4

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