Agence

Im² Leuze

Description

VIAGER : Chaleureuse et charmante fermette avec jardin 11a 90ca, dans une rue calme d'un petit village hesbignon tranquille. Composition : hall, salon, gde salle à manger (+ bar), cuisine avec coin à manger, buanderie, 2wc, 3ch, sdb, hall de nuit, gd grenier aménageable, cave, garage, atelier (chauffé), remise, abri de jardin. Coup de coeur assuré ! A voir sans tarder !
Viager occupé - 1 personne seule (78 ans) - Rente mensuelle non-indexée de 1.070€ limitée à 15 ans, avec bouquet de 50.000€ (conditions discutables).

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Commune Eghezée (5310)
Environnement Village

Etage -1

Cave 13,5 m² chaudière + boiler

Rez-de-chaussée

9,5 m² en dur
6,5 m²
Atelier 15 m² chauffé
Buanderie 14 m² frigo, congélateur, lave-vaisselle, machine à laver et séchoir
Cuisine 1 14,67 m² coin à manger inclus / cuisine meublée (rustique) : double évier, cuisinière gaz et hotte
Garage 26 m² avec porte automatique
Salle à  manger 40 m² beau carrelage - plafonds (style fermette) - avec bar
Toilette 1 1,46 m²

Aménagement

Hall d'entrée 7 m²
Salon 30 m² beau carrelage - plafond (style fermette)
Terrasse 50 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 12,75 m²
Chambre à coucher 2 11,5 m²
Chambre à coucher 3 22,5 m²
Hall de nuit 11,5 m² hall de nuit 1 : 7 m2 (plancher) - hall de nuit 2 : 4,5 m2 (tapis plain)
Salle de bains 1 7 m² bain + 1 lavabo (carrelée)
Toilette 2 1 m²

Etage 2

Grenier 1 70 m² Aménageable (35,92 m2 + 33,72 m2) / accès par trappe

Autres Infos

Jardin présent Oui
Texte Jardin Très beau jardin (conçu pour accueillir piscine)
Orientation du jardin N-E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 8000 m
Distance écoles 2000 m

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 1900
Année de rénovation  1975
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  1190 m²
Surface de construction  243,50 m²
Surface habitable   173 m²
Surface rez-de-chaussée 107 m²
Surface 1er étage 66 m²
Surface 2me étage 70 m²
Nombre de façades  4
Nature cadastrale Maison
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 4000
Attestation cuve à mazout obtenu Oui
Chauffage central Oui
Revêtement de sol très beau carrelage au rez-de-chaussée / parquet et tapis-plain à l'étage
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Vitrage Simple vitrage
Arrière-cuisine Oui
Distribution Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non

Biens à proximité