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Im² Leuze

Description

OPTION !! - Belle villa récente (2006) 4ch + dressing, sur 8a clos, au calme et proche de l'E411 (Daussoulx à 7 min). Beaux volumes, cuisine US équipée, garage, sdb, dressing (équipé sdd). Citerne eau pluie 5000L + hydrophore. Belle opportunité ! Ne pas traîner !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue de Gothaine 37
Commune Dhuy (5310)
Environnement Campagne

Etage -1

Garage 23,1 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 8,7 m² Super équipée : double évier, frigo, four, vitrocéramique, hotte , lave-vaiselle, micro-ondes, four vapeur
Hall d'entrée 8,3 m²
Living 26,6 m² Salle à manger et séjour

Aménagement

Chambre à coucher 1 12,4 m²
Chambre à coucher 2 13,2 m²
Chambre à coucher 3 12,2 m²
Grenier 1 8 m² Comble de rangement - trappe et échelle à placer
Terrasse 27 m² Pierre bleue

Etage 1

Hall de nuit 2,5 m²
Lingerie 3,8 m² Equipée salle de bains (arrivées et décharges)
Salle de bains 1 7,7 m² Baignoire, w.c., lavabo

Etage 2

Chambre à coucher 4 14 m²

Autres Infos

Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Texte Jardin Dalle de 10 m² pour abri de jardin
Surface du jardin 817 m²
Orientation du jardin O
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 350 m
Distance magasins 5000 m
Distance écoles 2100 m
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20170831019676
Label énergétique C
Valeur CPE par an 30026 kWh/an
Valeur PEB 222 kWh/m²
222

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 2006
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  817 m²
Surface habitable   116 m²
Surface rez-de-chaussée 43,60 m²
Surface 1er étage 59,20 m²
Surface 2me étage 14 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles en béton
Valeur PEB (Émission de CO2) 55
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme
Informations complémentaires Jusqu'en juin 2031

Confort

Type de cuisine Cuisine américaine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière de marque ACV avec boiler de 75l
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2500L
Revêtement de sol Carrelage et laminés
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 5000L

L'Aménagement du territoire

Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Zone blanche sur la carte des inondations de la DGO4

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