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Im² Leuze

Description

Belle maison villageoise (3ch) avec dépendances et jardin sur 04a 31ca. Composition : -Sous-sol : Caves. - Rdc : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, buanderie, chaufferie, et wc. -1er Etage : Hall de nuit, 3 chambres, et espace de rangement. - 2ème Etage : Beau grenier aménageable. Jardin orienté ouest avec terrasse, garage (+ pigeonnier), remise, volière, et 2 abris de jardin. Maison agréable et saine dans petit village tranquille. Bien à confortabiliser. Faire offre à partir de 175.000,00 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Réduction possible des droits d'enregistrement. A voir sans plus tarder !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue du Cognebeau 21
Commune Boneffe (5310)
Environnement Village

Etage -1

Cave 21,10 m² 2 caves voûtées (très beau carrelage et terre battue)

Rez-de-chaussée

Abri de jardin 1
Abri de jardin 2
Buanderie 16,45 m²
Chaufferie 4,7 m²
Cuisine 1 8 m² à meubler et équiper
Garage 14,85 m² Garage sur 2 niveaux (2ème niveau : pigeonnier) (régularisation urbanistique en cours)
Hall d'entrée 4 m²
Living 8,85 m²
Remise 6 m² attenante à la maison et facilement aménageable
Salle à  manger 15,9 m²
Terrasse 20 m²
Toilette 1 1 m²
Volière 2 m²
Véranda 10,3 m² toiture : année 2010 (très bien isolée)

Etage 1

Chambre à coucher 1 10,55 m²
Chambre à coucher 2 9,2 m²
Chambre à coucher 3 9 m²
Débarras 11 m²
Hall de nuit 6 m²
Salle de bains 1 6,75 m² bain, lavabo et bidet

Etage 2

Grenier 1 16,45 m²

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin O
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 300 m
Distance magasins 6000 m
Distance écoles 6000 m
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20150312028454
Valeur PEB 483 kWh/m²
483

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  431 m²
Surface habitable   121,70 m²
Surface rez-de-chaussée 69,20 m²
Surface 1er étage 52,50 m²
Surface 2me étage 16,45 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  4
Division cadastrale Eghezée - 8ème division - Boneffe
Section cadastrale section B n° 319/M
Nature cadastrale maison
Valeur PEB (Émission de CO2) F
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière WOLF KLIMATECHNIK (année : 1989-1990) - Brûleur ELCO (année : 2011)
Capacité cuve à mazout (litres) 1200
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Volets au rez-de-chaussée
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Aléa NUL (en blanc sur la carte de la DG04)

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