Agence

Im² Leuze

Description

Dans une toute petite rue très calme à 2min de la E411 (sorties Rosière et Bierges), merveilleuse grande fermette 4/5ch ent. rénovée et récemment augmentée, sur 12a. Elle offre de beaux volumes et représente un excellent compromis entre nombre de pièces et surface de celles-ci. Un atelier//paysager/show-room avec bureau, le tout de près de 100², est une possibilité exceptionnelle de concilier vie professionnelle et vie de famille (entrées et facilités séparées).
Une très belle opportunité, à moins de 10 min du carrefour Léonard. A visiter sans tarder !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue des Templiers 9
Commune Bierges (1301)
Environnement Campagne

Etage -1

Chaufferie 18 m² En cave

Rez-de-chaussée

17,6 m²
Atelier 76,6 m² Idéal pour bureaux, atelier, show-room ... avec bureau, hall et wc, le tout séparé de l'habitation et du jardin.
Buanderie 4,4 m² Avec évier et meubles
Bureau 19,4 m² Espace professionnel (bureau 13m², hall 5m², wc+lm)
Cuisine 1 12 m²
Garage 34,8 m² Deux voitures + rangement
Salle à  manger 16,4 m²
Salon 30,2 m² Avec feu cassette; sols en beau chêne massif
Terrasse 50 m² Dont 7m² couverts (pergola); sol en pierre bleue
Toilette 1 1,2 m²

Aménagement

Hall d'entrée 6 m²
Vestiaire 2 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 27 m² Suite parents avec sdd et wc.
Chambre à coucher 2 17,3 m²
Chambre à coucher 3 17 m²
Chambre à coucher 4 15,1 m²
Chambre à coucher 5 13,3 m²
Dressing 14,9 m²
Hall de nuit 18 m²
Salle de bains 1 10,3 m² Baignoire, douche, 2 lavabos, wc.
Salle de bains 2 10 m² Baignoire, douche, 2 lavabos, wc.
Salle de bains 3 1,7 m² Salle de douche avec lavabo
Toilette 2 1 m²

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S
Nombre de douches 3
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 2
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 2000 m
Distance écoles 2000 m
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20150731014925
Label énergétique G
Valeur CPE par an 252103 kWh/an
Valeur PEB 611 kWh/m²
611

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de rénovation  2006
Chambres à coucher 5
Salles de bains 3
Toilettes 4
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1186 m²
Surface habitable   331 m²
Surface rez-de-chaussée 186 m²
Surface 1er étage 145 m²
Surface commerciale 96 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme

Confort

Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Cerac (2001- 91,8% de rendement !)
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 3000
Attestation cuve à mazout obtenu Oui
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Distribution Oui
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Alea nul (en zone blanche sur la carte de la DG04)
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non

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