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Im² Leuze

Description

Immeuble de rapport et/ou belle surface commerciale 100m², idéalement située sur la Chaussée de Louvain (axe de grand passage) à Eghezée ou maison d'habitation (2 ch) + Studio 42 m2 (1 ch). Composition : * Surface commerciale/maison unifamiliale : - Rez : hall d'entrée, salon-salle à manger (très belles voûtes), cuisine avec coin à manger, bureau, 2 wc, hall donnant accès aux chambres. - Etage : 2 très grandes chambres. * Appartement (au 1er étage) : - Rez : salon-salle à manger, cuisine meublée et équipée, salle de douche et wc. - Etage : Très grande chambre avec beaucoup de charme. Valeur locative de l'appartement : 550,00 à 600,00 € / mois. Entrées distinctes. Compteurs séparés. + 3 beaux kots de rangement.
Parking facile. Nombreuses possibilités aux alentours immédiats.Libre d'occupation. A rafraichir. A voir sans tarder ! Faire offre à partir de 230.000,00 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Chaussée de Louvain 61
Commune Eghezée (5310)
Environnement Résidentiel

Rez-de-chaussée

Bureau 11,10 m² (maison ou commerce)
Cuisine 1 11,45 m² (maison ou commerce) : coin à manger inclus (simple évier, frigo et congélateur)
Espace commercial 22,6 m² (maison ou commerce) - Très belles voûtes
Hall d'entrée 12,3 m² (maison ou commerce) : Hall 1 : 5,9 m2 et hall 2 : 6,4 m2
Toilette 1 1,95 m² (maison ou commerce) : avec lave-mains
Toilette 2 2,20 m² (maison ou commerce)

Etage 1

Chambre à coucher 1 17,10 m² (maison ou commerce)
Chambre à coucher 2 20,40 m² (maison ou commerce)
Cuisine 2 5,35 m² (appartement) : double évier, cuisinière BAUMATIC, four ARISTON, et hotte ZANUSSI
Living 17,70 m² (appartement)
Salle de bains 1 3,20 m² (appartement) : douche, lavabo et meuble de rangement, et wc

Etage 2

Chambre à coucher 3 15,50 m² (appartement)

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Entrées distinctes commerce / appartement
Orientation du jardin S-O
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 50 m

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de rénovation  2006
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat A rénover
Superficie du terrain  260 m²
Surface habitable   140,85 m²
Surface rez-de-chaussée 61,60 m²
Surface 1er étage 79,25 m²
Surface commerciale 99,10 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Central mazout - Chaudière (2010) commune - Compteurs séparés
Chaudière Commune
Capacité cuve à mazout (litres) 2000
Chauffage central Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Bois et PVC (3 chassis PVC ainsi que la porte d'entrée datent de 2012)
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel

L'Aménagement du territoire

Destination récente Zone d'habitat
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
As-Built certificat obtenu Non
Informations complémentaires NUL (en zone blanche sur la carte de la DG04)

Biens à proximité