Agence

Im² Leuze

Description

Très bel appart. (90 m2) plus 2 terrasses (36,00 m2 et 7,10m2), 2 caves et 1 parking. Très agréable, spacieux et lumineux, l'appartement (1er étage avec ascenseur) se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine et terrasse, d'une buand./débarras, d'un hall de nuit, de deux chambres avec terrasse, d'une sdb et wc. Chauffage gaz naturel. Etat parfait (comme neuf !). Vue magnifique sur la Meuse. Calme et tranquillité assurés. A proximité des commerces, transports, écoles et proche des grands axes autoroutiers. A voir sans plus tarder ! (Faire offre à partir de 220.000,00 € sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Quai des Fusillés 1
Commune Andenne (5300)
Environnement Résidentiel

Etage -1

Cave n° 1 7,5 m²
Cave n° 9 10 m²

Rez-de-chaussée

Emplacement de parking

Aménagement

Terrasse (chambres) 7,10 m²
Terrasse (séjour) 36 m²

Etage 1

Buanderie 3,05 m² présence de la chaudière à gaz + connexion machine à laver/séchoir
Chambre à coucher 1 11,80 m² Accès direct à la terrasse
Chambre à coucher 2 10,60 m² Accès direct à la terrasse
Cuisine 1 6,5 m² Cuisine
Hall d'entrée 12,4 m² hall d'entrée et hall de nuit
Living 36,75 m² Accès direct à la terrasse
Salle de bains 1 5,15 m² douche + lavabo et meuble (+ extracteur)
Terrasse
Toilette 1 1,2 m² wc suspendu + lave-mains (+ extracteur)

Autres Infos

Disponible à discuter
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 20 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 50 m
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20150224029642
Valeur PEB 93 kWh/m²
93

Relatif à la construction

Année de construction 2007
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Surface habitable   87,45 m²
Étage 1
Division cadastrale Andenne - 2ème division
Section cadastrale section G n° 164G2
Nature cadastrale Appartement, caves (2) et emplacement de parking
Valeur PEB (Émission de CO2) B
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière individuelle de marque VIESSMANN
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage aluminium / châssis (séjour et chambres) coulissants sur terrasses
Vidéophone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Permis de bâtir délivré par le Collège des Bourgmestre et Echevins de la commune d'Andenne le 21 mars 2005 pour la construction d'un immeuble à appartements avec surface commerciale.
Destination récente Zone d'habitat
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Oui
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires nul (en zone blanche sur le site de la DG04)
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non

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